Estimation théorique
Chemin de Chavaleins,01480 Chaleins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chavaleins,01480-Chaleins indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-27 | 377 | CHE DU CHAVALEINS | 4 | 146 | 1612 | 250000€ | 1712€ |
2022-01-17 | 361 | CHE DU CHAVALEINS | 4 | 139 | 0 | 300000€ | 2158€ |
2021-08-30 | 88 | RTE DE FAREINS | 7 | 193 | 500 | 646630€ | 3350€ |
2022-03-30 | 82 | RTE DE FAREINS | 5 | 150 | 319 | 229000€ | 1527€ |
2021-12-28 | 82 | RTE DE FAREINS | 5 | 150 | 0 | 267400€ | 1783€ |
2021-01-25 | 32 | RTE DE MESSIMY | 4 | 119 | 387 | 247348€ | 2079€ |
2020-11-30 | 42 | RTE DE FAREINS | 3 | 95 | 117 | 195000€ | 2053€ |
2021-10-15 | 42 | RTE DE FAREINS | 4 | 95 | 110 | 235000€ | 2474€ |
2019-08-01 | 44 | RTE DE FAREINS | 7 | 130 | 990 | 270000€ | 2077€ |
2021-11-22 | 160 | RTE DE MESSIMY | 6 | 154 | 162 | 268000€ | 1740€ |
2021-06-03 | 10 | RTE DE MESSIMY | 1 | 40 | 0 | 140000€ | 3500€ |
2022-06-28 | 170 | RTE DE MESSIMY | 4 | 88 | 92 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-09 | 51 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 200 | 988 | 521097€ | 2605€ |
2021-04-20 | 5114 | CHAVALEINS | 2 | 40 | 572 | 225000€ | 5625€ |
2022-06-02 | 104 | CHE DE BOURAGAS | 3 | 125 | 527 | 307000€ | 2456€ |
2021-03-30 | 78 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 806 | 340000€ | 3091€ |
2020-06-30 | 90 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 500 | 255000€ | 2550€ |
2022-06-27 | 74 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 110 | 329 | 337500€ | 3068€ |
2019-07-08 | 5113 | CHAVALEINS | 4 | 130 | 815 | 180000€ | 1385€ |
2022-11-07 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 380500€ | 5073€ |
2019-12-26 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 209000€ | 2787€ |
2021-10-20 | 10 | LOT LE GRAND PRE | 5 | 156 | 822 | 475000€ | 3045€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 118 | 303 | 244800€ | 2075€ |
2022-08-26 | 4 | LES CHANEES | 5 | 94 | 292 | 320000€ | 3404€ |
2022-06-22 | 5 | LOT DOMAINE DE LA VALLIERE | 4 | 103 | 338 | 140000€ | 1359€ |
2021-02-24 | 9 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 87 | 401 | 279000€ | 3207€ |
2020-05-22 | 1 | LES CHANEES | 6 | 123 | 342 | 291450€ | 2370€ |
2022-08-01 | 11 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 5 | 101 | 300 | 325900€ | 3227€ |
2020-10-22 | 2 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 87 | 300 | 246600€ | 2834€ |
2020-05-15 | 14 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 300 | 263100€ | 2923€ |
2019-09-09 | 19 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 215220€ | 2391€ |
2023-01-31 | 15 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 93 | 274 | 335000€ | 3602€ |
2021-04-23 | 11 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 86 | 300 | 265500€ | 3087€ |
2021-07-05 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 267000€ | 2472€ |
2020-07-20 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 224474€ | 2078€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 82 | 202 | 234750€ | 2863€ |
2021-12-06 | 12 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 85 | 210 | 270000€ | 3176€ |
2020-06-15 | 21 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 91 | 250 | 225900€ | 2482€ |
2019-09-26 | 13 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 84 | 202 | 227000€ | 2702€ |
2020-09-03 | 24 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 253895€ | 2821€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES PRADES | 4 | 92 | 714 | 329000€ | 3576€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 77 | 638 | 299000€ | 3883€ |
2019-07-16 | 5400 | MAISONS NEUVES | 4 | 92 | 772 | 280000€ | 3043€ |
2021-09-24 | 2 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 100 | 818 | 300000€ | 3000€ |
2019-11-26 | 2 | LOT LE CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 115 | 802 | 311000€ | 2704€ |
2019-07-30 | 62 | EN VALLIERE | 4 | 137 | 1454 | 374700€ | 2735€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 3 | 85 | 770 | 234150€ | 2755€ |
2021-10-12 | 6 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 112 | 777 | 325000€ | 2902€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 101 | 879 | 295000€ | 2921€ |
2020-07-29 | 13 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 818 | 338000€ | 3380€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DES PRES DE MATRE | 6 | 137 | 800 | 428800€ | 3130€ |
2021-03-19 | 5080 | LE FOURNIEUX | 6 | 200 | 868 | 385000€ | 1925€ |
2020-11-12 | 5391 | LE FOURNIEUX | 5 | 123 | 317 | 255000€ | 2073€ |
2023-01-06 | 5347 | LE FOURNIEUX | 1 | 44 | 938 | 420000€ | 9545€ |
2022-09-27 | 249 | CHE DE BARNU | 6 | 180 | 531 | 472800€ | 2627€ |
2022-03-07 | 5243 | VILLETTE | 4 | 95 | 300 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-30 | 5100 | VILLETTE | 5 | 106 | 466 | 237800€ | 2243€ |
2021-04-22 | 245 | CHE DE BRIANDAS | 4 | 116 | 466 | 285000€ | 2457€ |
2022-03-14 | 245 | CHE DE BRIANDAS | 4 | 116 | 466 | 420200€ | 3622€ |
2021-07-12 | 324 | CHE DE BRIANDAS | 5 | 134 | 396 | 346400€ | 2585€ |
2021-07-07 | 12 | CHE CHATEAU GARNIER | 4 | 113 | 132 | 250000€ | 2212€ |
2021-07-09 | 5157 | SAINT JEAN DE VEAU | 4 | 107 | 1000 | 430000€ | 4019€ |
2019-09-06 | 5154 | SAINT JEAN DE VEAU | 5 | 142 | 3025 | 312900€ | 2204€ |
2019-12-27 | 5158 | SAINT JEAN DE VEAU | 5 | 123 | 340 | 190000€ | 1545€ |
2019-07-01 | 5433 | CHEM DE CHANTEGRILLET | 6 | 216 | 530 | 441550€ | 2044€ |
2019-12-27 | 5158 | SAINT JEAN DE VEAU | 3 | 77 | 2532 | 202300€ | 2627€ |
2021-07-28 | 5313 | SAINT JEAN DE VEAU | 6 | 152 | 3320 | 575000€ | 3783€ |
2022-03-22 | 5377 | CHAMP JOANIN | 4 | 85 | 2692 | 115560€ | 1360€ |
2021-01-29 | 450 | CHE DU PLATANE | 3 | 147 | 566 | 332790€ | 2264€ |
2022-10-24 | 450 | CHE DU PLATANE | 3 | 147 | 566 | 429000€ | 2918€ |
2020-08-27 | 5078 | AU GUILLERMIN | 4 | 90 | 148 | 231130€ | 2568€ |
2020-12-22 | 5541 | LES PLATTONS | 5 | 98 | 970 | 317000€ | 3235€ |
2019-10-17 | 5541 | LES PLATTONS | 5 | 98 | 970 | 495000€ | 5051€ |
2022-10-14 | 5430 | LES SAPEYSES | 5 | 74 | 0 | 330000€ | 4459€ |
2021-04-30 | 5529 | LES SAPEYSES | 4 | 88 | 543 | 225000€ | 2557€ |
2021-04-01 | 5529 | LES SAPEYSES | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2020-03-17 | 5073 | AU GUILLERMIN | 4 | 160 | 500 | 320000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 223 | CHE DES SAPEYSES | 4 | 110 | 470 | 165000€ | 1500€ |
2021-12-20 | 76 | CHE DU PLATANE | 4 | 84 | 73 | 270000€ | 3214€ |
2022-08-23 | 74 | CHE DU PLATANE | 3 | 65 | 69 | 272000€ | 4185€ |
2023-01-31 | 1066 | CHE DU BICHERON | 4 | 80 | 1520 | 380000€ | 4750€ |
2023-01-11 | 446 | CHE DU PERRAT | 4 | 97 | 589 | 300000€ | 3093€ |
2022-06-07 | 473 | CHE DU PERRAT | 4 | 110 | 323 | 340000€ | 3091€ |
2022-09-26 | 406 | CHE DU PERRAT | 3 | 100 | 250 | 254350€ | 2544€ |
2021-10-12 | 39 | CHE D'HALEINS | 4 | 134 | 842 | 535040€ | 3993€ |
2021-08-20 | 487 | CHE DU PERRAT | 5 | 182 | 493 | 435650€ | 2394€ |
2019-09-20 | 45 | CHEM DU BIEF | 6 | 96 | 600 | 345000€ | 3594€ |
2022-07-21 | 55 | CHEM DU BIEF | 5 | 153 | 921 | 510000€ | 3333€ |
2022-03-18 | 5054 | AU BICHERON | 4 | 110 | 219 | 335000€ | 3045€ |
2019-06-14 | 5126 | AU NEYPRAT | 3 | 105 | 531 | 235000€ | 2238€ |
2021-03-30 | 187 | CHEM DU STADE | 4 | 92 | 611 | 300000€ | 3261€ |
2020-03-20 | 3 | CLOS DU CERISIER | 5 | 161 | 1054 | 409300€ | 2542€ |
2021-09-20 | 5374 | RONGEFER | 4 | 152 | 1500 | 499000€ | 3283€ |
2021-10-29 | 185 | CHEM DU STADE | 4 | 92 | 514 | 301000€ | 3272€ |
2021-09-10 | 5130 | AU NEYPRAT | 4 | 135 | 440 | 343150€ | 2542€ |
2021-04-19 | 118 | RTE DE CHALEINS | 4 | 116 | 434 | 350286€ | 3020€ |
2021-08-17 | 63 | IMP DU PERRAT | 4 | 86 | 106 | 281950€ | 3278€ |
2020-12-23 | 41 | CHE DES GRANGES | 4 | 92 | 163 | 243800€ | 2650€ |
2021-05-11 | 90 | RUE DU LAVOIR | 5 | 108 | 854 | 400000€ | 3704€ |
2019-09-11 | 108 | CHE DU PERRAT | 4 | 104 | 1000 | 230000€ | 2212€ |
2021-04-15 | 5136 | NEYPRAT | 3 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2022-09-07 | 37 | CHE DES GRANGES | 4 | 99 | 228 | 318000€ | 3212€ |
2023-02-21 | 96 | CHE DES COMBES | 5 | 117 | 290 | 320000€ | 2735€ |
2021-09-24 | 84 | CHE DES COMBES | 5 | 103 | 430 | 312000€ | 3029€ |
2021-01-28 | 91 | RUE DU LAVOIR | 2 | 65 | 459 | 145000€ | 2231€ |
2020-12-21 | 5131 | AU NEYPRAT | 1 | 88 | 537 | 157831€ | 1794€ |
2021-08-31 | 63 | CHEM DU PERAY | 6 | 200 | 600 | 585000€ | 2925€ |
2023-01-05 | 5141 | CHEM DU STADE | 4 | 111 | 423 | 202000€ | 1820€ |
2022-10-03 | 54 | RTE DE CHALEINS | 4 | 120 | 1625 | 205000€ | 1708€ |
2022-05-05 | 128 | RUE DE VAIZE | 4 | 102 | 0 | 325000€ | 3186€ |
2021-12-08 | 5634 | AU BICHERON | 2 | 85 | 77 | 835300€ | 9827€ |
2020-02-17 | 11 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 100 | 742 | 272800€ | 2728€ |
2021-02-25 | 325 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 119 | 462 | 331850€ | 2789€ |
2022-12-09 | 116 | RUE ALBERT BOUCHET | 4 | 93 | 115 | 318000€ | 3419€ |
2020-03-13 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 680 | 256000€ | 2844€ |
2022-03-30 | 3 | ALL DE GRANGE BLANCHE | 4 | 97 | 1000 | 359000€ | 3701€ |
2020-12-01 | 2 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 5 | 115 | 547 | 341100€ | 2966€ |
2022-07-25 | 11 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 110 | 657 | 408982€ | 3718€ |
2022-08-29 | 229 | RUE DU VALLAS | 5 | 135 | 700 | 460000€ | 3407€ |
2022-09-26 | 143 | CHE DU COLOMBAN | 5 | 141 | 554 | 539100€ | 3823€ |
2020-06-15 | 64 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 169 | 600 | 385850€ | 2283€ |
2019-07-16 | 53 | RUE DES AMERIES | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2022-11-28 | 21 | IMP DE LA GLACIERE | 4 | 85 | 142 | 259000€ | 3047€ |
2020-10-08 | 419 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 140 | 937 | 280000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 5 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 4 | 95 | 474 | 265000€ | 2789€ |
2021-10-22 | 14 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 4 | 97 | 488 | 351398€ | 3623€ |
2022-07-01 | 395 | CLOS DU COLOMBAN | 5 | 100 | 651 | 426500€ | 4265€ |
2021-04-23 | 401 | RTE DE CHALEINS | 6 | 140 | 800 | 305000€ | 2179€ |
2021-10-12 | 16 | AU BOURG | 5 | 102 | 426 | 367600€ | 3604€ |
2022-10-07 | 7 | RTE DE FRANCHELEINS | 4 | 94 | 401 | 315000€ | 3351€ |
2020-12-21 | 24 | RTE DE FRANCHELEINS | 2 | 50 | 48 | 110000€ | 2200€ |
2020-12-07 | 106 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 43 | 54 | 120000€ | 2791€ |
2020-05-27 | 16 | RTE DE FRANCHELEINS | 3 | 77 | 50 | 139700€ | 1814€ |
2022-12-19 | 1636 | CHEM DE BICHERON | 4 | 96 | 1232 | 500200€ | 5210€ |
2021-06-30 | 1 | IMP DES FLEURS | 5 | 150 | 895 | 467650€ | 3118€ |
2021-02-23 | 253 | CHEM DE LA RIVIERE | 5 | 145 | 857 | 364250€ | 2512€ |
2022-01-24 | 159 | CHEM DE RONGEFER | 3 | 70 | 1260 | 230000€ | 3286€ |
2022-07-27 | 8 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 120 | 740 | 479500€ | 3996€ |
2021-08-02 | 41 | RTE DE ST TRIVIER | 7 | 235 | 585 | 540500€ | 2300€ |
2022-08-02 | 107 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 120 | 158 | 183000€ | 1525€ |
2021-02-25 | 97 | IMP DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 135 | 281 | 314380€ | 2329€ |
2020-09-28 | 54 | CHE DU PAYARD | 6 | 140 | 440 | 425650€ | 3040€ |
2022-12-19 | 60 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 86 | 195 | 190000€ | 2209€ |
2022-11-22 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 2 | 70 | 40 | 215000€ | 3071€ |
2022-06-30 | 52 | CHE DU PAYARD | 3 | 139 | 790 | 550000€ | 3957€ |
2021-01-15 | 92 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 75 | 75 | 202600€ | 2701€ |
2020-10-26 | 172 | RUE DES AMERIES | 6 | 167 | 963 | 442000€ | 2647€ |
2021-10-11 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 158 | 354 | 370000€ | 2342€ |
2022-12-29 | 1769 | CHE DU BICHERON | 9 | 316 | 1200 | 408000€ | 1291€ |
2020-06-30 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 164 | 391 | 403700€ | 2462€ |